Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Razvijatelj nekretnina
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Razvijatelja nekretnina koji će biti odgovoran za identifikaciju, razvoj i upravljanje projektima nekretnina od početne ideje do završetka izgradnje i prodaje. Kao Razvijatelj nekretnina, bit ćete ključna osoba u procesu planiranja, koordinacije i provedbe projekata, surađujući s arhitektima, inženjerima, investitorima, pravnicima i drugim stručnjacima iz industrije. Vaša uloga uključuje analizu tržišta, procjenu potencijalnih lokacija, izradu poslovnih planova, osiguravanje financiranja, upravljanje budžetom i rokovima, kao i nadzor nad svim fazama razvoja projekta.
Od kandidata se očekuje izvrsno razumijevanje tržišta nekretnina, sposobnost upravljanja složenim projektima, odlične komunikacijske i pregovaračke vještine te sposobnost rada pod pritiskom. Bit ćete odgovorni za izradu i praćenje projektne dokumentacije, ishođenje potrebnih dozvola, usklađivanje s propisima i standardima, kao i za održavanje odnosa s partnerima i klijentima. Također ćete biti uključeni u marketinške aktivnosti i prodaju gotovih nekretnina.
Idealni kandidat ima iskustvo u razvoju nekretnina, visoku razinu organizacijskih sposobnosti, analitičko razmišljanje i proaktivnost. Poznavanje lokalnog zakonodavstva, građevinskih procesa i financijskih modela je prednost. Ako ste motivirani, ambiciozni i želite sudjelovati u stvaranju novih prostora i zajednica, ovo je prilika za vas da razvijate svoju karijeru u dinamičnom i izazovnom okruženju.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Identifikacija i analiza potencijalnih lokacija za razvoj
- Izrada i upravljanje poslovnim planovima projekata
- Koordinacija s arhitektima, inženjerima i izvođačima radova
- Nadzor nad budžetom, rokovima i kvalitetom izvedbe
- Ishođenje potrebnih dozvola i usklađivanje s propisima
- Vođenje pregovora s investitorima, partnerima i klijentima
- Praćenje tržišnih trendova i analiza konkurencije
- Izrada i praćenje projektne dokumentacije
- Organizacija marketinških aktivnosti i prodaje nekretnina
- Rješavanje problema i donošenje odluka tijekom razvoja projekta
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- VSS iz područja građevinarstva, arhitekture, ekonomije ili srodnih disciplina
- Minimalno 3 godine iskustva u razvoju nekretnina ili sličnim poslovima
- Odlično poznavanje tržišta nekretnina i građevinskih procesa
- Sposobnost upravljanja više projekata istovremeno
- Izvrsne komunikacijske i pregovaračke vještine
- Analitičko razmišljanje i sposobnost rješavanja problema
- Poznavanje relevantnih zakona i propisa
- Iskustvo u vođenju timova i suradnji s različitim dionicima
- Samostalnost, odgovornost i proaktivnost
- Dobro poznavanje MS Office paketa i projektnih alata
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u razvoju nekretnina?
- Kako pristupate analizi tržišta i procjeni lokacija?
- Možete li opisati uspješan projekt na kojem ste radili?
- Kako upravljate budžetom i rokovima projekta?
- Na koji način rješavate izazove tijekom razvoja projekta?
- Kako održavate odnose s partnerima i klijentima?
- Koje alate koristite za upravljanje projektima?
- Kako osiguravate usklađenost s propisima i standardima?
- Što vas motivira u ovom poslu?
- Kako biste unaprijedili proces razvoja nekretnina u našoj tvrtki?
